中山區(qū)港灣街6號(hào)一層

租47.2 萬元/年 (已出租)

1層
329.51平方米
  • 聯(lián)  系  人    資產(chǎn)管理部
  • 聯(lián)系電話    88893867

項(xiàng)目基本信息

  • 項(xiàng)目名稱   中山區(qū)港灣街6號(hào)一層
  • 租賃價(jià)格    年租金：首年47.2萬元（第1-2年按照招租底價(jià)租賃，第3-5年期間每年按照上一年房租上浮5%計(jì)算租金）
  • 租賃面積    329.51平方米
  • 租賃期限    5年
  • 掛牌日期   2023-02-06
  • 掛牌截止日     2023-02-12
  • 房屋狀態(tài)     使用中
  • 房屋性質(zhì)    公建
  • 產(chǎn)權(quán)單位    大連糧食工業(yè)有限公司
  • 聯(lián)系方式    聯(lián)系人:資產(chǎn)管理部   聯(lián)系電話: 88893867
  • 展示時(shí)間    工作日8:30-11:30，13:00-17:30

項(xiàng)目詳細(xì)信息

  • 詳細(xì)地址   中山區(qū)港灣街6號(hào)一層
  • 所在樓層    1層
  • 裝修情況     簡(jiǎn)裝
  • 免 租 期    無
  • 租金交納方式     年繳納
  • 租賃保證金    1個(gè)月房租
  • 物業(yè)管理公司    無
  • 物業(yè)管理費(fèi)    無
  • 交通配套
    項(xiàng)目周邊公交便利，覆蓋大連市內(nèi)任何一處，出行無憂。緊鄰城市新交通命脈大連地鐵，與項(xiàng)目最近的是大連地鐵2號(hào)線的港灣廣場(chǎng)站。
  • 配套設(shè)施
    無
  • 周邊環(huán)境
    項(xiàng)目緊鄰二七廣場(chǎng)商圈，生活配套齊全。
  • 其他費(fèi)用
    承租方因使用該房屋產(chǎn)生的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、采暖費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)及其他費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)。
  • 其他披露    1.我司出租至承租方的房屋僅為我司擁有合法權(quán)屬的房屋，對(duì)于因歷史原因附著在我司房屋周圍的構(gòu)筑物不在租賃范圍內(nèi)。承租方實(shí)際使用的，相關(guān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
    2.我司房屋按照現(xiàn)狀出租，我司僅保證房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不危及人身安全；承租方保證遵守國家的法律法規(guī)以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約，除房屋主體結(jié)構(gòu)外的房屋的日常維護(hù)（包括但不限于水、電、氣、暖、化糞池維修，房屋防水、管道疏通、鄰里之間糾紛解決等）由承租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
    3.自2023年1月1日至簽訂合同生效之日，實(shí)際占用房屋主體使用房屋產(chǎn)生的占有使用費(fèi)由我司委托承租方向?qū)嶋H占用主體進(jìn)行收取，承租方收取后全額支付至我司。如在合同生效后一個(gè)月內(nèi)，承租方仍未向?qū)嶋H占用主體全額收取上述費(fèi)用的，未收取的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，于本合同生效滿一個(gè)月后的5個(gè)工作日內(nèi)支付至我司。
    4.自2023年1月3日至簽訂合同生效之日，實(shí)際占用房屋主體使用房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用中未結(jié)算的部分（包括但不限于水、電費(fèi)等），由承租方與實(shí)際占用房屋主體結(jié)算后繳納至服務(wù)提供單位。
    5.租賃期內(nèi)，承租方為房屋安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，確保安全使用房屋，遵守相關(guān)用氣、用電、用水、消防安全規(guī)定。如租賃期內(nèi)發(fā)生安全事故，全部責(zé)任由承租方承擔(dān)。我司在租賃期內(nèi)對(duì)承租方的安全生產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查，承租方無條件配合。如發(fā)現(xiàn)不符合安全生產(chǎn)要求，承租方應(yīng)當(dāng)立即整改，在整改完畢前禁止經(jīng)營。
    6.租賃期內(nèi)，為提高資產(chǎn)使用效率，承租方向我司備案（備案內(nèi)容包括次承租人名稱、轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租面積）后，承租方可以對(duì)外轉(zhuǎn)租房屋，但轉(zhuǎn)租的期限不得超過房屋租賃合同剩余租賃期限。房屋轉(zhuǎn)租的，承租人對(duì)次承租人的行為承擔(dān)一切法律責(zé)任，并在房屋租賃合同終止后負(fù)責(zé)騰退等事宜。
    7.我司采取產(chǎn)交所公開掛牌競(jìng)價(jià)方式出租該房屋，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

成交資產(chǎn)公示

  • 成交項(xiàng)目名稱   中山區(qū)港灣街6號(hào)一層
  • 承租方名稱    梅文淵
  • 承租面積    329.51平方米
  • 承租期限    自2022-02-06至2028-02-05
  • 成交價(jià)格   首年年租金：47.2萬元
  • 合同總金額    250.64萬元
  • 租賃用途     商業(yè)經(jīng)營
  • 其他需要公示內(nèi)容    無